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馬斯克聲稱,位於加州灣區的最後一套房產是「特別的地方」,目前主要為活動租借場地,期待賣給一個「大家庭」。
|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!
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新冠肺炎疫情讓去年的好萊塢幾乎不敢推出大片,今年初夏雖曾經一度呈現被暫時控制的新氣象,一堆延檔多時的鉅片接連上映,票房反應固然不及疫情之前,卻也讓電影公司大感振奮,不料這兩週美國的確診人數隨著Delta變種病毒肆虐而暴增,本來願意再度走進戲院的觀眾,又有不少被嚇到,新片票房明顯受到影響,讓娛樂產業再度蒙上陰影。
週末才在美國上映的「自殺突擊隊:集結」,影評成績遠勝前一個版本,觀眾口碑也有過之而無不及,本來被看好有機會創下R級(17歲以下未成年觀眾須成年觀眾陪同)DC影片的首映賣座紀錄,結果固然穩坐周末全美票房冠軍,數字卻不如預期,被認為遭到Delta變種病毒的打擊,之後要推出的新片也都不敢掉以輕心,甚至有的片商已將手上的影片再度延檔,各方都不知道究竟疫情的衝擊要至何時才會結束?
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